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2. 영국 주택 유형
주택 유형은 주거 형태, 크기, 구조, 위치 등에 따라 다양한 형태를 가지고 있습니다.
003 단독주택 (Detached House)
영국에서 Detached House라는 용어는 주택 형태 중 하나를 가리킵니다. Detached House는 사실상 독립된 주택을 의미하는데, 이는 주택이 다른 건물이나 주택에 붙어 있지 않고 완전히 개별적으로 서 있는 것을 말합니다. 이러한 유형의 집은 자신만의 땅 위에 지어지며, 종종 전면과 후면에 정원이 있습니다.
그래서, Detached House는 주변 환경으로부터 개인적인 공간과 조용함을 제공하는 경향이 있습니다. 일반적으로 이러한 주택은 다른 주택 유형에 비해 더 많은 방과 더 큰 거주 공간을 제공하며, 자신만의 주차 공간이나 차고를 갖추고 있는 경우가 많습니다. 이러한 특성 때문에 Detached House는 일반적으로 가족용 주택으로 인기가 많습니다.
004 연립주택 (Semi-detached House)
Semi-detached House는 두 개의 독립적인 주택이 하나의 중간 벽을 공유하는 주택 유형입니다. 이러한 주택 형태는 일반적으로 두 가구를 위한 주택으로 설계되며, 각 주택은 자신만의 입구와 정원을 가지고 있습니다. Semi-detached House는 주로 도시와 교외 지역에서 흔히 볼 수 있으며, 영국의 주거 공간 중 상당 부분을 차지하고 있습니다. 이 주택 스타일은 효율적인 공간 사용과 획일화된 건축 디자인을 제공하며, 일반적으로 굉장히 비슷한 크기와 레이아웃을 가지고 있습니다. 하지만, 각 주택은 소유자의 개인적인 취향과 요구 사항에 따라 내부 장식이나 레이아웃을 개별적으로 변경할 수 있습니다.
005 테라스주택 (Terraced House)
영국의 Terraced House는 다수의 주택이 한 줄로 연결되어 있는 형태를 말합니다. 이러한 구조는 집의 양쪽에 벽이 있어 주택 간의 공간을 최소화하고 효율적으로 땅을 사용할 수 있게 해 주며, 도시화가 발전함에 따라 대중적이게 되었습니다. 이러한 집들은 일반적으로 2~3 층 구조로, 앞과 뒤에 작은 마당을 가지고 있습니다.
영국의 산업혁명 시대에 노동자들의 주거 공간으로 처음 등장한 Terraced House는 가장 기본적인 형태로는 거실, 부엌, 그리고 위층의 침실들로 구성되었습니다. 그러나 오늘날에는 이러한 주택들이 현대적인 편의 시설과 함께 리노베이션 되어 있습니다. Terraced House의 전형적인 특성 중 하나는 같은 줄에 있는 집들이 외관이 비슷하거나 동일하다는 것인데, 이것은 건축적인 일관성과 도시 경관의 조화를 제공합니다.
물론, Terraced House에는 약간의 단점도 있습니다. 집들이 서로 붙어 있기 때문에 프라이버시가 제한될 수 있으며, 소음 문제가 있을 수 있습니다. 또한, 앞뒤로만 마당이 있기 때문에 자연 채광이 제한될 수 있습니다. 그러나 이런 단점들을 감안하더라도, Terraced House는 영국의 도시와 마을에서 아직도 매우 인기 있는 주거 형태입니다. 이러한 주택은 그들의 역사적인 매력과 효율적인 공간 이용, 그리고 도시의 집결성을 제공함으로써 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다.
006 아파트 (Apartment/Flat)
영국에서의 아파트 또는 플랫은 주거 공간을 의미하는 용어입니다. 이는 대개 다른 세입자나 소유주가 같은 건물에 있는 여러 유닛 중 하나를 차지하는 형태로 구성됩니다. 이런 유형의 건물은 종종 공동의 입구를 공유하며, 건물의 공통 구역들에 대한 관리 및 유지보수는 보통 관리회사나 소유주에 의해 이루어집니다.
영국의 아파트나 플랫은 크기, 위치, 편의 시설, 건물의 나이 등에 따라 다양한 가격대로 제공됩니다. 일반적으로, 이들은 개인적인 주방, 욕실, 거실, 하나 이상의 침실을 포함하며, 일부는 공용 또는 전용 야외 공간을 제공하기도 합니다.
또한, 영국에서 아파트나 플랫의 소유권 형태는 주로 두 가지가 있습니다: freehold와 leasehold입니다. Freehold는 건물과 그 건물이 위치한 토지를 모두 소유하는 형태를 의미하며, leasehold는 특정 기간 동안 건물을 소유하거나 사용할 수 있는 권리를 의미합니다.
마지막으로, '아파트'와 '플랫'은 기본적으로 같은 의미이지만, 일반적으로 영국에서는 '플랫'이라는 용어를 더 흔히 사용합니다. 그러나 최근에는 특히 럭셔리 건물에서는 '아파트'라는 용어가 더 자주 사용되기 시작했습니다.
007 타운하우스 (Townhouse)
Townhouse는 주로 도시지역에서 찾을 수 있는 주거 형태로, 일반적으로 2~4 층 정도의 높이를 가지고 있습니다. 이러한 집들은 종종 좁은 부지 위에 붙어서 지어져, 공간을 효율적으로 활용하며, 이웃과 가까운 거리에 살게 됩니다. Townhouse는 대체로 세로로 긴 구조를 가지며, 각 층에는 방 하나 또는 몇 개가 있습니다. 이러한 구조는 가족들이 다른 층에서 활동하면서도 자신의 개인 공간을 갖게 해 줍니다.
Townhouse는 그 이름이 나타내듯이, 도시의 중심부나 주요 도로가 가까운 곳에 위치해 있습니다. 이로 인해 주거자들은 학교, 상점, 공원 등 다양한 시설들이 가까운 거리에 있어 도시 생활을 즐길 수 있습니다. 또한, 대체로 건축 스타일이 유사하여 일관된 도시 풍경을 만드는데 기여합니다.
하지만, 이러한 구조는 개인적인 야외 공간을 제공하는데 제한적일 수 있습니다. 대부분의 Townhouse는 작은 뒷마당이나 테라스를 가지고 있지만, 전통적인 단독주택에 비해 공간이 상대적으로 작습니다. 주차 공간도 제한적일 수 있어, 차를 소유하는 주민들에게는 불편함을 초래할 수 있습니다.
전체적으로, 영국의 Townhouse는 도시 생활을 선호하는 사람들에게 매력적인 주거 형태로, 공간 효율성과 주변 시설의 편리함을 제공합니다.
008 방갈로 (Bungalow)
Bungalow라는 주택 유형은 일반적으로 단층의 주거 건물을 의미합니다. 이러한 주택들은 보통 작거나 중간 크기의 집으로, 건축 디자인은 매우 다양합니다. 그러나 일반적으로 모든 주요 생활공간이 하나의 층에 배치되어 있습니다. 이러한 구조는 계단을 오르내리는 것이 어려운 노인이나 장애인에게 편리합니다.
Bungalow는 보통 소형에서 중형 사이즈의 정원이 있는 개인 부지에 위치하며, 일부는 다락방을 가지고 있기도 합니다. 이런 집들은 전통적으로 서브러반 지역이나 시골에 많이 있었지만, 최근에는 도시 지역에서도 많이 보일 수 있습니다. 건축 스타일은 다양하며, 기존의 전통적인 방갈로 스타일에서 모던한 디자인까지 다양하게 존재합니다.
009 시골주택 (Cottage/Country House)
영국의 코티지 혹은 컨트리 하우스는 전통적으로 농지나 시골에 위치한 작은 주택을 지칭합니다. 이들 주택은 보통 돌이나 벽돌로 만들어졌으며, 전통적인 영국적 스타일과 미학을 갖추고 있습니다. 주로 한 층 짜리이지만, 두 층짜리 코티지도 종종 볼 수 있습니다.
코티지는 가족이나 소규모 그룹에게 적합한 공간을 제공합니다. 작은 부엌, 거실, 침실 그리고 가끔은 소형의 공부방이나 창고를 포함하고 있습니다. 전형적으로 천장은 낮으며, 창문은 작은 편입니다. 이런 구조는 영국의 시골의 길고 어두운 겨울을 견디기 위한 것으로, 주택의 따뜻함을 유지하게 됩니다. 또한, 주로 가파른 지붕이 특징인데, 이는 눈이나 비가 쉽게 빠져나갈 수 있게 하기 위한 것입니다.
주택 외부는 종종 아름다운 정원이나 목초지로 둘러싸여 있습니다. 이러한 특성은 코티지를 자연과 함께하는 편안한 휴양지로 만들어주는 중요한 요소입니다.
한편, 컨트리 하우스는 보통 규모가 더 크며, 더 많은 땅을 소유하고 있습니다. 이러한 주택은 종종 귀족이나 부유한 가정이 소유하며, 여러 세대에 걸쳐 상속되는 경우가 많습니다. 대리석, 철, 유리 등 다양한 고급 재료를 사용하여 만들어지며, 별도의 고용인들이 생활하는 공간과 가축이나 농작물을 위한 부속 건물들이 있을 수 있습니다.
컨트리 하우스는 종종 역사적 가치를 가지고 있으며, 아름다운 정원, 공원, 산책로, 연못 등을 포함한 광대한 부지를 가지고 있습니다. 이런 주택들은 종종 영국의 국가 유산으로 지정되어 관리되며, 일부는 대중에게 공개되어 있어 방문객들이 그 풍경과 역사를 즐길 수 있습니다. 이러한 컨트리 하우스는 종종 전통적인 아키텍처 스타일을 통해 영국의 역사와 문화를 보여주는 중요한 요소로 여겨집니다.
그리고 더 큰 컨트리 하우스는 종종 별도의 편의 시설을 가지고 있을 수 있습니다. 이런 편의 시설에는 라이브러리, 수영장, 테니스 코트, 말이나 그 외의 가축을 위한 축사 등이 포함될 수 있습니다. 이런 컨트리 하우스에서는 종종 대규모의 사교 행사가 열리기도 합니다.
다양한 스타일의 코티지와 컨트리 하우스는 그럼에도 불구하고 공통된 핵심 원칙을 가지고 있습니다. 그것은 바로 자연과 어우러지고, 편안함을 추구하며, 전통적인 영국의 라이프스타일을 반영하는 것입니다. 이런 특성 덕분에, 이들 주택들은 여전히 영국인들에게, 또한 전 세계 사람들에게 영국의 시골 생활에 대한 아름다운 상징으로 여겨지고 있습니다.
010 파크 홈 (Park Home)
영국에서의 "Park Home"은 특별히 제작된 이동 가능한 주택을 의미합니다. 이들은 주로 공원 내에 위치하며, 주로 55세 이상의 사람들이 거주하는 레저 또는 휴가용 주택으로 인기가 있습니다. 일반적으로 이런 타입의 집은 전통적인 주택보다 더 저렴한 편이며, 이들 주택의 소유자들은 종종 커뮤니티 내에서 밀접하게 연결되어 있습니다.
Park Home은 전통적인 주택에 비해 크기가 작고, 이동이 가능하지만, 일반적으로 한번 설치되면 이동되지 않습니다. 이 주택들은 공원이라는 설정에 따라 설계되며, 그들만의 독특한 매력과 특징을 가지고 있습니다. 일반적으로 이들은 싱글 스토리 구조를 가지고 있으며, 전체적으로 아늑하고 효율적으로 설계되어 있습니다.
Park Home은 모든 필요한 편의 시설을 갖추고 있으며, 대부분의 경우 모던한 주방, 욕실, 침실, 거실을 포함하고 있습니다. 또한, 이들 주택은 잘 보호되고 유지되는 공원 내에 위치하고 있기 때문에, 소유자들은 주변의 환경과 자연을 즐길 수 있는 기회를 많이 갖게 됩니다.
그러나 Park Home을 구입할 때는 몇 가지를 유의해야 합니다. 먼저, 당신은 그 땅의 소유권을 가지지 않는다는 것입니다. 대신, 땅의 소유자에게 월세를 내야 합니다. 또한, Park Home의 가치는 전통적인 주택처럼 시간이 지나면서 증가하지 않을 수 있습니다. 마지막으로, 일부 Park Home은 금융 기관으로부터 모기지를 받기 어려울 수 있으므로, 직접 결제를 할 수 있는 사람들에게 더 적합합니다.
011 상업용 부동산 (Commercial Property)
영국의 상업용 부동산(Commercial Property)은 사무실, 소매, 산업, 레저 등 다양한 범주에 속하는 부동산을 포함합니다. 이러한 종류의 부동산은 투자자들에게 임대 수익과 자본 증가라는 두 가지 주요 수익원을 제공합니다. 부동산 투자는 다른 자산 클래스와 비교할 때 안정적인 수익을 제공할 수 있고, 특히 인플레이션에 대한 보호 역할을 할 수 있습니다.
영국은 상업용 부동산 시장에 대한 투자가 활발하며, 런던은 세계 최대의 국제 상업용 부동산 시장 중 하나입니다. 런던은 이러한 유형의 투자에 대해 전 세계 투자자들로부터 강한 수요를 받고 있습니다.
물론, 상업용 부동산 투자는 특정한 도전과 위험도 내포하고 있습니다. 부동산 가치는 일반적으로 경제 사이클에 영향을 받기 때문에, 경제 환경의 변화에 따른 부동산 가치의 변동성에 대비해야 합니다. 또한 부동산 관리에 필요한 전문적인 지식과 시장의 이해도 필요합니다. 그럼에도 불구하고, 잘 관리되고 다각화된 포트폴리오의 일부로서 상업용 부동산은 장기적인 투자 전략에 매우 유용할 수 있습니다.