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패시브 인컴은 일정한 노력을 어느 기간 동안 기울인 후에 지속적으로 수익을 얻는 방식을 의미합니다. 다시 말해, 계속적으로 노력하지 않아도 일정한 수익이 발생하는 방법을 말합니다. 이것은 우리가 흔히 말하는 '잠자는 동안에도 돈을 번다'와 같은 개념입니다. 패시브 인컴의 매력적인 점은 어느 시점에서 자신이 직접적으로 시간을 투자하지 않아도 수익이 발생한다는 것입니다. 이 포스트에서는 패시브 인컴의 대표적인 종류들에 대해 알아보겠습니다.
부동산 투자
임대 수익: 아파트, 주택, 상가, 또는 토지를 임대하여 월별 또는 연별로 임대료를 수익으로 얻는 방법입니다.
리츠(REITs): 부동산 투자 신탁을 통해 다양한 부동산에 투자하고, 그 수익을 배당으로 받는 방법입니다.
주식 및 채권 투자
배당금: 주식을 보유하면서 회사의 이익을 배당으로 받을 수 있습니다.
채권 이자: 정부나 기업이 발행하는 채권을 구매하여 일정 기간마다 이자를 수익으로 얻습니다.
온라인 비즈니스
블로그 및 유튜브: 광고 수익, 제휴 마케팅, 후원 등을 통해 수익을 얻을 수 있습니다.
아프리카트 또는 온라인 스토어: 상품 판매나 디지털 콘텐츠 판매를 통한 수익화 가능합니다.
온라인 교육: 자신의 전문 지식을 공유하여 강의나 코스를 판매합니다.
저작권 및 로열티
책 출판: 한 번 책을 출판하면, 그 이후의 판매로 인한 로열티 수익을 얻을 수 있습니다.
음악, 사진, 아트워크: 자신의 창작물을 판매하거나 라이선스 하여 수익을 얻습니다.
프랜차이즈 및 비즈니스 투자
지속적인 수익을 위해 다른 사업자에게 사업 모델을 제공하거나, 다른 사업에 투자하여 수익을 얻습니다.
앱 및 소프트웨어 개발
한 번 개발된 앱이나 소프트웨어는 계속 사용자로부터 수익을 얻을 수 있습니다.
패시브 인컴은 다양한 방식으로 수익을 얻을 수 있지만, 초기에는 상당한 시간, 노력, 자금 투자가 필요할 수 있습니다. 그러나 잘 계획하고 실행한다면, 장기적인 수익원으로서 큰 장점을 가져올 수 있습니다.
여섯 가지 자산 가치 시스템
엠제이 드마코(MJ DeMarco)는 그의 책 "Unscripted"에서 경제적 자유와 성공을 얻기 위한 방법론 중 하나로 "여섯 가지 자산 가치 시스템"에 대해 설명하고 있습니다. 그의 주장은 진정한 부와 자유를 얻기 위해서는 이 시스템들 중 최소 하나 이상에 투자하여 자산을 구축해야 한다는 것입니다.
머니 시스템
설명: 돈이 있어야 돈을 번다입니다.
예: 이자와 배당(월별, 분기별)을 받는 것입니다.
디지털 제품 시스템
설명: 디지털 콘텐츠나 제품을 판매하는 방식입니다. 시스템을 만들기 가장 쉬우며 경쟁이 가장 치열한 곳입니다.
예: 전자책, PDF 보고서, 블로그, 팟캐스트, 웹사이트 템플렛, 디자인, 글 등에사 수익을 얻는 것입니다.
소프트웨어/인터넷 시스템
설명: 웹 서비스, 앱, 소프트웨어를 개발하고 판매/구독하는 방식입니다.
예: 소프트웨어 ( 교육아카데미, 애널리틱스, 소셜 미디어 관리), 인터넷 웹사이트, 애플리케이션 (소셜 미디어, 마켓플레이스), 모바일 게임 (컴퓨터, 스마트폰, 소셜 미디어 게임)
제품 시스템
설명: 유통 채널을 통해 물리적 제품을 판매하는 방식입니다.
예: 식품, 액세서리, 화장품, 장난감, 소형기기, 기타 창조적 노력의 산물 등입니다.
대여 시스템
설명: 자산을 대여하여 수익을 얻는 방식입니다.
예: 부동산 대여 (주거, 상업, 에어비앤비), 장비 대여, 차량 대여, 라이선싱 (지적재산 및 상표재산 대여) 등입니다.
인적 자산
설명: 제품 시스템과 서비스 시스템을 활용하여 수익을 창출하는 것입니다.
예: 식당 (체인이나 프랜차이즈), 서비스 비즈니스 (컨설팅, 회계, 카피라이팅, 웹 개발, 검색 최적화), 오프라인 소매 매장 (패션 부티크, 서점 등)을 제공합니다.
엠제이 드마코는 이 여섯 가지 자산 가치 시스템을 통해 개인들이 재무적 독립을 달성할 수 있다고 말합니다. 자신의 상황과 성향에 맞는 자산 가치 시스템을 선택하고, 그에 투자하며 시간을 할애함으로써 경제적 자유를 얻을 수 있다는 것이 그의 메시지입니다.
결론
패시브 인컴은 경제적 독립을 위한 강력한 도구입니다. 초기에는 큰 노력이나 투자가 필요할 수 있지만, 올바른 전략과 실행을 통해 장기적으로 안정적인 수익을 생성할 수 있습니다. 이를 통해 사람들은 시간적, 재무적 자유를 누릴 수 있는 기회를 얻을 수 있을 것입니다. 이 글을 읽는 모든 분들이 각 개인의 상황, 관심, 전문성에 따라 적합한 시스템을 선택하고 투자하여 경제적 자유를 이루시길 기원합니다.