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리플 (Ripple Labs Inc) 디지털 결제 전문 기술 회사인 리플 (Ripple Labs In)은 2012년에 설립되었으며 미국 캘리포니아주 샌프란시스코에 본사를 두고 있습니다. 리플은 분산형 블록체인 시스템 (Decentralized Blockchain System) 개발로 잘 알려져 있습니다. 리플의 RippleNet 결재 시스템, XRP 원장 (XRP Ledger), XRP암호화폐 (XRP Cryptocurrency) 이 기술등이 매우 유명합니다. 리플의 사명은 웹 사이트에 명시된 바와 같이 경제적 국경이 없는 세계를 위한 혁신적인 암호화 솔루션 구축하는 것입니다 리플은 블록체인 기술을 통해 글로벌 금융 기관, 기업, 정부 및 개발자가 가치(펀드)를 이동, 관리 및 토큰화할 수 있도록 지원하..

038 주택 준비 에너지 성능 인증서 (Energy Performance Certificate, EPC) 준비 이 인증서는 주택의 에너지 효율 등급을 보여주는 문서로, 판매자는 주택 판매시 이를 준비해야 합니다. 주택 구매자들은 이 인증서를 통해 예상 에너지 비용을 파악할 수 있습니다. 판매 준비 주택을 매력적으로 보이게 만드는 '스테이징'이라는 과정을 거쳐야 합니다. 이 과정은 주택 청소, 수리, 그리고 꾸미는 과정을 포함합니다. 이는 구매자들에게 좋은 첫인상을 주고, 주택 가치를 높일 수 있습니다. 주택 가치 평가 (Property Valuation) 주택을 팔기 위해선 먼저 주택 가치 평가가 필요합니다. 이는 전문적인 부동산 에이전트 (estate agent) 또는 감정사 (surveyor)에 의해..

035 집을 팔 때 절차 영국에서 집을 팔 때 따라야 할 절차는 다음과 같습니다. Property Valuation (집 값 평가) 첫 단계는 부동산 중개인이나 독립적인 부동산 평가사에게 집을 평가받는 것입니다. 이는 부동산의 현재 가치를 결정하고, 공정한 판매 가격을 설정하는데 도움이 됩니다. 집의 위치, 크기, 상태, 주변 시설 등 여러 요인이 가치 평가에 영향을 미칩니다. Choose an Estate Agent (부동산 중개인 선택) 부동산 중개인은 집을 판매하는 과정에서 중요한 역할을 합니다. 그들은 부동산 시장에 대한 광범위한 지식을 가지고 있으며, 집을 효과적으로 홍보하고, 가격을 협상하며, 판매 문서를 준비하는데 도움을 줍니다. Prepare the Property (집 준비) 판매 전에 ..

034 임대인을 위한 정보 1. Annual Service Charge Annual Service Charge (연간 서비스 요금)은 통상적으로 아파트나 아파트 단지 내에 살고 있는 세입자나 소유자들이 지불하는 비용입니다. 이는 공동 사용 공간과 건물의 유지 관리에 대한 비용을 커버하며, 청소, 경비, 공동시설 유지보수(엘리베이터, 정원 등), 건물 보험료 등을 포함합니다. 이 비용은 보통 연간으로 계산되며, 관리 회사나 건물의 관리자에게 지불됩니다. 2. Ground Rent Ground Rent (지상 임대료)는 임대차 계약에서 일반적으로 발생하는 비용으로, 통상적으로 리스홀드(leasehold) 소유권을 가진 사람이 자신의 부동산을 위해 지불하는 렌트입니다. 리스홀드 소유권은, 그 이름에서 알 수 ..